2020年5月30日土曜日

賃貸住宅需要はいつ回復するか


2020年5月30日
株式会社ハウジング・アイ
賃貸管理ブログ

賃貸住宅需要はいつ回復するか

空室が有る場合、入居者が早く決まって欲しいと思いますが、
この状況で部屋探しの需要はあるのか?という疑問もあります。

さしあたって、10万円の給付金が受領できるまでは
引越し需要は改善しないと思います。
給付金の申請は自治体が手続き処理を行うので、
給付金申請前や受領前に住民票を移動するのは少なからず不安を感じるからです。
(オンライン申請の混乱も不安に拍車をかけました。)
申請書未送の自治体もまだあるので、
6月中の需要大幅回復は期待薄いと感じております。
ただ、部屋探しの潜在需要は無くなりませんので、
需要回復時に備えて情報発信は怠らないようにしたいと思います。

株式会社 ハウジング・アイ
東京都目黒区中根2-4-6 レジデンス石山1
TEL:03-5701-0507
EMAIL: webmaster@housingi.co.jp
WEB: http://www.housingi.co.jp

2020年5月29日金曜日

コロナ後の賃貸営業について その1


株式会社ハウジング・アイ
賃貸管理ブログ

コロナ後の賃貸営業について その1

今後はコロナ前のスタイルの物件見学、
仲介業者が1日で数件の物件を見学は少なくなり、
その代りに物件見学前に物件室内を自宅で
動画を見て予習をするスタイルが増えると予想します。
事前に動画で予習すれば、見学する物件の絞込みが出来ますので、
効率の良い見学が可能になると思います。

当社でも現在募集中の物件の室内動画作成を進めております。
お問合せいただいた方に動画アドレスをメールでお知らせしております。

株式会社 ハウジング・アイ
東京都目黒区中根2-4-6 レジデンス石山1
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2020年5月28日木曜日

コロナ後の賃貸戸建て需要について


株式会社ハウジング・アイ
賃貸管理ブログ

コロナ後の賃貸戸建て需要について

まだまだ平時とは言えない状況ですが、
5月25日に緊急事態宣言が解除され、
少しずつ人の往来も増えてきております。
ご存知の方もいると思いますが、
ステイホーム期間中は集合住宅での
騒音トラブルが急増しました。
ストレスがたまり、在宅時間が長くなった事が
おもな原因と考えられております。
現在の不安定な状況では積極的に引越しを検討する方は
減少しておりますが、生活が落ち着いてくれば、
引越し需要も回復すると思います。
その際、引越しの検討事項して、
騒音トラブルの懸念が出てくる可能性もございます。
賃貸戸建ては集合自宅とは違い、独立した建物なので、
集合住宅に比べれば、騒音トラブルのリスクは低いです。
多少古くても、現在と同じくらいの賃料で戸建てに引っ越したい
需要が増加する可能性が考えられます。


株式会社 ハウジング・アイ
東京都目黒区中根2-4-6 レジデンス石山1
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賃貸管理編「隣人ガチャについて」

  賃貸管理編「隣人ガチャについて」 〇〇ガチャという言葉が流行っています。 「隣人ガチャ」は引っ越し先の建物の隣人が 当たりか外れかを意味するようです。 当たり=静か、マナーが良い、 外れ=足音がうるさい、 TV がうるさい、 ゴミ出しなどのマナーが悪い、 ...